Применение индекса рынка недвижимости

Применение индекса рынка недвижимости 

В целях наблюдения за состоянием рынка недвижимости бюджетным учреждением, подведомственным органу регистрации прав, ежегодно по состоянию на 1 января по каждому субъекту Российской Федерации отдельно для каждого вида объектов недвижимости, каждой категории земель, каждого назначения зданий и помещений рассчитываются индексы рынка недвижимости и размещаются органом регистрации прав в фонде данных государственной кадастровой оценки.

Расчет индекса рынка недвижимости производится в соответствии со ст. 19.1 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

В случае изменения величины индекса рынка недвижимости в сторону уменьшения более чем на тридцать процентов по сравнению с величиной индекса рынка недвижимости года, следующего за годом проведения последней государственной кадастровой оценки, включающей объекты недвижимости соответствующих видов, категорий земель, назначений зданий и помещений, подведомственным органу регистрации прав федеральным государственным бюджетным учреждением изменяется актуальная кадастровая стоимость объектов недвижимости, характеризующихся соответствующим индексом рынка недвижимости, за исключением случаев, если такая стоимость установлена в размере рыночной, путем ее умножения на индекс рынка недвижимости, и в течение трех месяцев со дня размещения органом регистрации прав соответствующего индекса рынка недвижимости в фонде данных государственной кадастровой оценки вносятся изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости.