Способы защиты недвижимости от мошенников

23 декабря 2025 г. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр) на официальном сайте www.rosreestr.gov.ru разместила обновленную  методичку для граждан о способах защиты недвижимости от мошенников.

 Мошеннические действия, связанные со сделками с недвижимым имуществом, направлены на то, чтобы получить персональные данные человека, принудить совершить сделку и получить денежные средства.

Что рекомендует Росреестр? Как защитить себя от мошенничества с недвижимостью?

1. Подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия. Документы, поданные без личного участия собственника, рассматриваться не будут.

2. Запросить актуальную выписку из ЕГРН, собрать информацию у соседей или старшего по подъезду, дому.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости удостоверяет, что:

- продавец квартиры является её законным собственником.

- в отношении квартиры отсутствуют обременения (аресты/запреты, ипотека), информация о признании гражданина (продавца) недееспособным и др.

 Проверить достоверность выписки из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра. Для этого потребуется указанный на выписке QR-код. Для мобильного телефона необходимо установить сертификаты по ссылке https://www.gosuslugi.ru/crt.

Что еще можно сделать перед покупкой?  Ознакомиться с методическим пособием Росреестра можно по ссылке.