АДРЕСА В ЕГРН

37

1 февраля 2026  вступил в силу приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2024 №П/0328/24 «О внесении изменений в приказы Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии от 4 августа 2021 г. №П/0337, от 14 декабря 2021 г. №П/0592 и от 15 марта 2022 г. №П/0082».

Данный документ направлен на повышение качества адресных сведений и устранение некорректных записей в Едином государственном реестре недвижимости.

В настоящее время при оформлении новых объектов недвижимости в техническом или межевом плане адрес объекта должен быть указан в точности так, как он зарегистрирован в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) или Государственном адресном реестре (ГАР), а также его FIASID (уникальный идентификатор, присвоенный каждому адресу в ФИАС). Не допускаются произвольные формулировки, сокращения или варианты, отличающиеся от официальных данных.

Постановка нового объекта на кадастровый учет невозможна без предварительной сверки адреса с ФИАС или ГАР.

При отсутствии уникального идентификатора FIASID или несоответствии адреса сведениям ФИАС и ГАР пакет документов будет считаться оформленным ненадлежащим образом и объект недвижимости на кадастровый учет принят не будет.